老人去世后的房产继承问题
老人去世后的房产继承问题 我爷爷去年底刚去世，其名下有三套住房，家里还有我奶奶和我爸还有我姑三人，现在我奶奶想把我爷爷留下来的三套住房其中的一套过户给我，请问都需要走哪些法律流程，还有需要花费哪些基本的费用呢？
2013-02-26 17:55 zhangy……（北京） 已有 10 位律师回答
1 李建成律师 2013-02-26 17:56
可以直接到房产局办理过户登记
2 孙新律师 2013-02-26 18:31
你奶奶可以处分她的份额赠与给你，其他的需要其他继承人同意。具体流程可以咨询房管部门。
3 孙新律师 2013-02-26 18:45
您好，（1）你爷爷名下的房如果是他和你奶奶婚姻关系存续期间取得的，是他们的共同财产，你爷爷去世后，只有一半是遗产（2）如果没有遗嘱，按照法定继承的原则，由配偶、父母、子女继承，一般是平均分割，所以，你奶奶只能把属于她的给你，可以写赠与协议，并办理过户
4 王晔律师 2013-02-26 18:47
可以直接到房产局办理过户登记 。另两套房属于你爸爸份额部分，将来你可继承。
5 孙新律师 2013-02-26 19:09
可以到房管局办理过户，但需要先进行遗产继承
6 李同红律师 2013-02-26 19:19
需要其他继承人同意。
7 徐卫东律师 2013-02-26 22:13
你好，你奶奶只能支配他的部分财产。如果过户给你，需要爷爷的其他法定继承人的放弃继承的书面说明。具体流程和费用建议咨询当地房产局。
8 常路律师 2013-02-26 22:25
您好，需要爷爷的其他法定继承人的放弃继承或同意
9 风志律师 2013-02-26 22:41
你爷爷的遗产没有遗嘱的话，按法定继承办理。你奶奶无权将其中的房屋直接过户给你。详情可来电咨询。
10 赵江涛律师 2013-02-26 22:44
到房产局办理过户登记