男女未结婚现分手，买房分手如何分割？
男女未结婚现分手，买房分手如何分割？ 男女分手，之前买的房子，当时付款的全是女方一人拉卡支付，但女方卡中有部分男方的钱，买房后女方写过一张单子表示如分手后房子归男方所有，女方拿回出资的费用，请问这张单据有法律效应吗？如果拿回出资的费用，那房子升值跟女方有关系吗？谢谢！
2013-02-23 10:04 JOJOCH……（上海－普陀区） 已有 11 位律师回答
1 刘中良律师 电话：13798385584 2013-02-23 10:11
只要是当事人本人真实意思表示就有法律效力。升值部门女方可以要求分享50%。
2 盛春龙律师 2013-02-23 10:20
1、单据是否具有法律效力需要具体分析；
2、房屋升值部分女方可以主张分割；
详细请来电咨询。
2、房屋升值部分女方可以主张分割；
详细请来电咨询。
3 110网律师 2013-02-23 10:31
一般按按出资比例分割，另有约定的单据是否有效，需具体分析。
升值部分可主张分割。
升值部分可主张分割。
4 王晔律师 2013-02-23 10:55
是当事人本人真实意思表示就有法律效力。升值部门女方可以要求分享50%。
5 代雨庭律师 2013-02-23 11:07
女方可以主张房屋产权，对升值部分想要权利。可来电详细法律咨询。
6 张向锋律师 2013-02-23 11:46
1、需要依据单据具体内容判断，建议携带单据当面咨询。
2、共同出资，女方有权主张。
3、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2、共同出资，女方有权主张。
3、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
7 110网律师 2013-02-23 15:17
这单子可视为双方对“如发生分手”如何处理房子的约定，有法律效力，对双方有约束力。女方只能拿回出资，房子不管升值与否，与女方无关。如发生纠纷需律师代理，请与我联系。
8 110网律师 2013-02-23 22:33
你可主张房产的所有权益。
可电话联系本律师约谈。
可电话联系本律师约谈。
9 110网律师 2013-02-23 22:39
如果双方未领取结婚证的，那么女方所写单据可视为赠予关系，女方可要求撤销该单据，房产仅归女方一方所有，对男方出资部分可归还。
10 戴海龙律师 2013-02-24 10:54
1）房屋升值部分女方肯定有权要求的。
2）婚前房子产证是女方一人，即产权是你个人。这张单子的效力如何认定，值得讨论，建议联系律师详细咨询。
2）婚前房子产证是女方一人，即产权是你个人。这张单子的效力如何认定，值得讨论，建议联系律师详细咨询。
11 张峥嵘律师 2013-02-25 09:14
单据有法律效力。出资费用不包括房屋升值，女方无权。