房产纠纷 我想问下，我买了套房子，本来是5月25号交房，卖方没有交也没有说明情况。合同上6月25号买方可以无条件退房。卖方并退还买方所有的金额并赔偿买方1%的违约金。可现在卖方竟让为我要全额5%的税金，称是房管所哪里交的。我想问下，有没有必要付5%的税金。还有他们怎么赔偿我，我需要承担什么责任？

没有依据。
对方依据合同赔偿你违约金。
建议持合同当面咨询律师。

依据合同约定

您好，如果开发商迟延交房，您可以依据合同的约定向开发商主张违约责任；至于税金问题，您作为买受人在办理房产证时需要交纳一定的税费，但需要向开发商索要发票。