房产纠纷
房产纠纷 我想问下，我买了套房子，本来是5月25号交房，卖方没有交也没有说明情况。合同上6月25号买方可以无条件退房。卖方并退还买方所有的金额并赔偿买方1%的违约金。可现在卖方竟让为我要全额5%的税金，称是房管所哪里交的。我想问下，有没有必要付5%的税金。还有他们怎么赔偿我，我需要承担什么责任？
2010-07-02 11:58 aaa617……（山西） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 2010-07-02 12:50
如果办理过户手续，你需要承担相关契税等费用。你也起诉退房，要求对方承担违约责任。
2 孙新律师 2010-07-02 16:13
依据合同约定
3 孙新律师 2010-07-02 22:14
您好，如果开发商迟延交房，您可以依据合同的约定向开发商主张违约责任；至于税金问题，您作为买受人在办理房产证时需要交纳一定的税费，但需要向开发商索要发票。