房产纠纷 我的姥爷今年75岁，自己独居，前几天他在儿女不知情的情况下，将自己的房屋出售。而买方是本村的村民，因为姥爷年事已高，有点糊涂，在大家的怂恿下以很低的价格就将房子卖掉了，现在儿女已经知道此事，都很着急，但是对方不肯退还房照，要在法庭上理论。我想和你了解一下，这种情况下，我们的胜算的几率有多大，谢谢你们了。

农村房屋禁止买卖，你们可以请求法庭宣判合同无效。

你姥爷签字没啊？
如果没签字，可以主张无效。

需了解详细情况解答，详询请拨电话。

有败诉的风险。很难追回啦。

   你们这种情形，只能打撤销之诉，但是否能胜，得具体分析。