于2017年通过中介买了二手房，我去物管处办理装修证明书的时 于2017年通过中介买了二手房，我去物管处办理装修证明书的时候得知房东还有8260的物管费用没有结清，物管处不给予办理装修证明书，要求我写一个承诺书（大概内容写了于2018年底之前，我通过起诉的形式来要求房东结清物管费用，如果起诉不成功我自己结清），我写了，我将通过起诉的形式要求房东结清物管费用，法院告诉我，只能起诉违约，不能要求房东结清物管费用，只有物管才有权力起诉，同时也告诉我这笔物管费用和我没有关系，物管没有权利不给我办理装修证明书，直至现在去充水费物管也给办理，我想同时起诉物管和房东，但是由于我写了那份承诺书，起诉物管这边有用吗

向法院起诉维权，耐心等待判决结果。