购房交了预购款，是否可以退回？
购房交了预购款，是否可以退回？ 胡律师好！
我在恩施一楼盘购房交了预购款，签了预购房协议，但未签订购房合同，源于经济压力现在不想买了，所交的预购款可以退吗？
我在恩施一楼盘购房交了预购款，签了预购房协议，但未签订购房合同，源于经济压力现在不想买了，所交的预购款可以退吗？
2019-03-19 14:24 钟仁义（湖北－恩施） 已有 9 位律师回答
1 刘琬琳律师 2019-03-19 14:29
您好，如果是定金就不能退回，如果是认购性质的是可以退回的，具体看您的预购房协议如何约定的阿，按照约定来处理，具体情况可以来电详询，咨询免费。
2 杜红涛律师 2019-03-19 14:30
你好，请问签订的协议中有没有约定违约的事项？一般来说是要承担违约责任的，预购款要被扣除，建议你直接来电详谈，我会根据你的具体情况给你确定的解答，尝试代你和开发商沟通要回预购款。
3 李丹律师 2019-03-19 14:31
您好，可以主张返还，但可能要承担相应的违约责任，具体内容要看你们的合同是如何约定的。建议来电说明详细情况，以便及时保障您的合法权益，咨询免费。
4 姚雷律师 2019-03-19 14:36
您好，您与开发商签订的购房合同对于该方面是如何约定的呢？建议双方协商处理。如果确实违约，可能会有部分经济损失。您可以在方便时电话联系我、让我了解更多的细节，能够让您更好、更高效地保障您的权利。希望能够帮到您。
5 郭庆梓律师 2019-03-19 14:57
您好，预购房协议也是合同，具体我需要看合同是怎么约定的。具体如果您需要我的帮助，可以拨打我的电话（微信同号），咨询免费。
6 张帆律师 2019-03-19 15:15
你好，对方是存在违约情况吗？
7 谢涛律师 2019-03-19 16:19
预购协议书上怎么约定的？
8 陈晓云律师 2019-03-19 16:51
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
9 吴天正律师 2019-03-19 21:52
可以。