想购房，交了预购金是否可以退回？
想购房，交了预购金是否可以退回？ 律师好！
我想在恩施购一套商品房，只是交了几万元预购金，已签订简单的购房协议，但未签订购房合同，是否可以退已交的预购金？
我想在恩施购一套商品房，只是交了几万元预购金，已签订简单的购房协议，但未签订购房合同，是否可以退已交的预购金？
2019-03-19 13:58 钟仁义（湖北－恩施） 已有 21 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2019-03-19 14:04
这是可以按照法律规定来处理的
2 郝廷玉律师 电话：15803118507 2019-03-19 14:48
可以协商 可以要求退款
3 颜培卿律师 2019-03-19 13:59
具体看合同条款
4 唐丽娟律师 2019-03-19 13:59
你好，请问协议中是否有明确约定为定金性质？根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。
5 王宇航律师 2019-03-19 14:01
您好！一般是不可以退的，需要看你们预购房协议中对此有什么说明。方便的话，可以来电免费咨询一下。希望可以帮到你。
6 邹连香律师 2019-03-19 14:01
你好，可以要求退还的。
7 丁嫣律师 2019-03-19 14:01
你好，请问合同有约定如何退还预购金吗？您方便时可以来电联系我，让我了解具体情况，再逐步为您解答。希望可以帮到您，尽可能维护当事人的合法权益。
8 邓普云律师 2019-03-19 14:04
您好，一般而言是可以退回的，请问简单的购房协议上是否有对预购金进行相关约定？建议您详细向我说明，方便的话，可以来电向我免费咨询，希望可以帮到您。
9 何翠主任律师 2019-03-19 14:05
购房协议如何约定的？具体需要根据内容判断
10 刘琬琳律师 2019-03-19 14:10
您好，请问您交的是定金还是认购金？如果是定金是不能退的，如果是认购金是可以退的，具体情况可以来电详询，咨询免费。
11 赵双剑律师 2019-03-19 14:14
您好，需要了解购房协议的内容，具体可来电详询，方便沟通和为您解答。希望能够帮到您！
12 熊高杰律师 2019-03-19 14:19
您好，需要看合同具体约定，一般很难退。
13 郭庆梓律师 2019-03-19 15:31
您好，以合同约定为准。可以把合同发来看一下吗？
14 姚雷律师 2019-03-19 15:39
您好，您与对方在协议中是否约定了预购款的退款事宜？双方约定的预购金是什么性质呢？是违约金还是定金呢？您可以在方便时电话联系我、让我了解更多的细节，为您定制一份补充协议，能够让您更好、更高效地保障您的权利。希望能够帮到您。
15 张梅律师 2019-03-19 15:43
您好，能否退还需要以你的协议为准。协议能否发给我看看？协议是否规定了预购金不退？
如果您不方便在这里透露个人隐私的话，您可以转为对我在线咨询或者来电咨询，来电咨询是免费的，或者薇信咨询也可以，我的薇信号就是手机号。让我了解您的意愿和想法，我会尽力维护您的合法权益。
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16 110网律师 2019-03-19 16:15
具体看合同条款
17 陈晓云律师 2019-03-19 16:15
根据合同约定处理，
18 冯倩雯律师 2019-03-19 17:25
参照签订的协议内容进行处理。
19 陈铠楷律师 2019-03-19 18:47
协商不好可起诉处理。
20 吴天正律师 2019-03-19 21:54
可以。
21 闫燕律师 2019-03-20 11:13
需要看合同具体约定