关于房屋买卖。不购房了，我是否可以要求退回已交款。 我与开发商签订了《商品房认购书》，为新建（在建）房屋，开发商已取得五证，认购书中载明了房屋房号、建筑面积、单价、总价。认购书中约定：我须与开发商签订认购书时支付购房定金三万元，并在限定日期内与开发商签定《商品房买卖合同》并按银行按揭贷款方式支付房款。如果我未按约定时间与开发商签订《商品房买卖合同》、未按约定支付相关费用或未按约定办理相关手续的，视为我自动放弃购买该房屋，开发商可不另行通告，将房屋另行出售给第三方，我交纳的购房定金不予退还。我在与开发商签订认购书时，通过本人信用卡向开发商支付了壹万元，开发商给的收据上只写了，今收到  ***  ：  ****  项目  未写明  幢  未写明  单元  未写明  层  未写明  号房（POS）人民币壹万元。收据上标有“专用收据”、“收款收据”字样，未特别注明所交款为定金或部分定金。我现在不想买房了，请问能否要回已交的壹万元款？

按照法律规定，对方有权不予退还定金
建议协商解决

你好：可以的

你构成违约，无权要求退还定金。但可以要求退还预付款。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，要求开发商退款。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

向法院起诉，要求开发商退款。