房子纠纷
房子纠纷 儿子欠了别人钱当时把房产证，户口本，身份证，抵押给那个人了，做公证的时候约定如不还钱他有权自己过户房子，现在儿子死了，他还可以过户吗
2013-01-20 21:06 sq2711……（天津－红挢区） 已有 9 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2013-01-20 21:50
有权行使抵押权。
2 陈晓云律师 2013-01-20 21:15
不可以过户，因为这种约定是无效的
3 江珍来律师 2013-01-20 21:19
这种过户是无效的。
4 孙新律师 2013-01-20 22:47
以房屋设定抵押约定无法还债债权人直接取得房屋所有权的，该约定无效。并且即使单就抵押来讲也需要进行抵押登记才取得抵押权。无论儿子是否过世，债权人都无法直接取得房屋所有权也无法单方过户。只能起诉还款。儿子过世可起诉继承人在继承范围内还款
5 孙新律师 2013-01-21 10:17
不能进行过户
6 孙新律师 2013-01-21 10:24
应属约定无效。
7 于海英律师 2013-01-21 10:31
要求实现抵押权
8 齐志龙律师 2013-01-21 11:04
可以起诉
9 王德民律师 2013-01-22 21:37
对方的公证是怎么做的，您看到合同了吗？