使用权房子怎样不发生纠纷? 我家是使用权房子,我结婚就和公婆在一起居住,房主是我婆婆,我单位也给我们投资了,问题是我侄女的户口空挂在我家,现在我想买产权中山区房产也不卖,过户吧哥哥又要他女儿的份就是想要钱,我们就想过户还得大家签字,给我们造成不必要的麻烦,我应该咋办?
2013-01-13 14:26 scx123(辽宁-大连) 已有 3 位律师回答
1 徐志远律师 2013-01-13 14:49
你婆婆同意可以变更承租人的,和你婆婆到房管所申请更换承租人。如果不是要动迁封户,应该许可的。
2 孙新律师 2013-01-13 19:29
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
3 毛健民律师 2013-01-13 21:33
与产权单位协商。