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房子的纠纷
房子的纠纷 打扰了,我买的房子是顶账房,开始声称是房主的人实际是中间人,房价54万,我给了他24万,剩下的贷款,他也答应得很好,但没有办合同,只写了收到条,然后他就把钥匙给了我,我装修了房子,已住了三年,后来他和原房主达成了协议,给了原房主16万,并说帮他换贷款,(我现在才知道房子做了抵押贷款,贷款38万,)后来银行起诉原房主,原房主才知道中间人已经拖欠贷款一年多了,所以他也请了律师,让我还贷款或者搬家,我现在才知道实情,但是中间人一直答应他来办这件事,让我放心,但是一直拖着不办,法院却一直催我来办这件事,让我还贷款,还包括律师费用,我成了倒霉鬼,我该具体怎么办?
2013-01-04 19:57 txyy91……(山东-威海) 已有 1 位律师回答
1 110网律师  2013年01月05日 10时45分
你现在也只有这两个选择。
如果你选择搬家,你可以起诉中间人要求他退钱(24万),但装修房子的钱就要损失了,而且他可能还没有还款能力。
如果你选择还贷款,就要和中间人、原房主、银行协商,先垫资将贷款还上,办理过户到你名下,再抵押向银行贷款。这中间,你还会有损失。中间人收你24万,给原房主16万,你损失的八万可再起诉中间人要求返还。
损失是难以避免了,建议你以后早咨询律师,规避风险。
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