婚姻和房子的问题 婚前买房，小房子。男方的首付，还贷是男方的名字，房产证我是共有人，多年来由于老公工作不好还贷和家用及生活的钱都是我出，现在婆婆说帮我们还清贷款，但要求我写个她还款的证明，问题一：如果婚变，哪部分是我的，现在这个房子增值比较快。问题二：现在考虑换个大点的房子，因二人名下有房，贷款利率高，想把房子过给老公一人名下，这样房子是不是就是老公婚前的个人财产了？

房子属于双方共同财产。不要过户给一个人

在夫妻关系存续期间房产在一方的名下也是夫妻共同财产

答：1、是夫妻共同财产，婆婆的还贷部分，是夫妻共同债务；2、不是，婚后所得，是夫妻共同财产。