房子租了不到半年 房主要求涨房租 合同未到期 退房的话房主各种理由不退押金1700元 能否申请合同仲 去年七月底租的房子，房东是个老头 房子现在还不到半年他就要求涨房租 还要求把之前的月份也按新房租补齐 合同约定的是一年合同期，我说那不租了，要求退押金。他按照他的合同算来算去说我还欠他钱，那份合同其实就是模棱两可的合同，他怎么说都有理。比如合同上说遭邻居投诉一次扣100，他说邻居投诉我好多次，比如说带外人来扣100 他说邻居说我长期带人来，比如说他说床坏了地板磨损了 要求我赔偿，其实他的家具全是旧的不行的，比如冰箱我看了看是96年出厂的。。。。等等吧。
 这老头说话很不讲道理，脏字什么的，我一和他吵 他就说自己有心脏病什么的，反正押金不退了算账的话我还欠他的。
 之前搬走了好几个室友，都是押金没退的，钱无所谓的，就是这人说话太气人，还要管我要钱。
 请问这种事有没有好的办法解决，我不想和老头直接私下里接触，怕他一激动说自己病了缠上我，仲裁的话是不是条件不符？法院的话1700的事感觉又得不偿失？派出所是不管这种事的？还有什么好方法吗？

要看合同的约定，没有约定仲裁的，应当诉讼解决。

有合同的按照合同约定处理，合同有效期内要求涨租金是违约行为，你们可以要求解除合同退还剩余租金和押金，并追究其违约责任。
属于民事纠纷，警察不管，只能到法院起诉要求退还。
如果你认为法院麻烦，那么你直接把押金住完走人即可

您好，这是不合法的，可以要求解除合同，让对方赔偿违约金

房租等问题应按照合同履行，房东任意涨房租可以拒绝或要求解除合同，协商不成可以起诉解决。

可以要求继续履行合同。

合同约定的租金，应按照合同约定的履行，对方随意涨租金是无效的，协商不成，可以起诉到法院维权

按照您说的这个情况，是其违约，可以依法返还押金外还可以要求其承担违约责任

可以要求对方按照合同约定履行，否则属于违约。

你好，有合同的按照合同的约定解决。对方的行为属于违约，你可以解除合同要求其违约责任或者直接的经济损失。 我的补充： 2013-01-17 10:53

建议协商，如果协商不成可诉讼解决。需要到被告的户籍所在经常居住地满一年以上的法院。

可以要求继续履行合同。