开发商未能及时办理房地产权属书的违约金赔偿问题
开发商未能及时办理房地产权属书的违约金赔偿问题 商品房在2008年10月24日交房，合同规定交房后360天内办理房地产权属书的登记手续，逾期未能办理的话，向买房方每日支付万分之一的违约金。开发商在2011年5月18日为我办理了产权属书的登记手续，但没有向我支付违约金。我于2012年10月22日向当地法院起诉了该开发商，最近法院打了2次电话给我，让我到法院拿400多元的违约金赔偿，如果同意的话就去法院领取，不同意的话就等待开庭。为什么法院只判给我400多元？法院的人说是因为我起诉时间上晚了1年，所以不能赔偿那么多。我想问一下，法院的说法是正确的吗？我到底应该能拿到多少赔偿金？要不要继续等待开庭呢？谢谢。
2013-01-10 10:45 nene33（辽宁－沈阳） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2013年01月10日 10时47分
不同意调解，要求判决。
2 李三勇律师 电话：13311076167 2013-01-10 10:51
您好！
可以拒绝调解，等待开庭。
可以拒绝调解，等待开庭。
3 李保忠律师 电话：13840508677 2013-01-10 11:08
要求判决。
4 张俊杰律师 2013-01-10 12:31
不同意调解，要求判决。