租的房子有有问题，我应要求房东那些赔偿？
租的房子有有问题，我应要求房东那些赔偿？ 和房东签订了租赁合同期限为三年，发现该房屋有质量问题不能营业没下水，合同上显示甲方承诺将房屋交付给乙方使用，并能够正常营业。如甲方违约将双倍返还租金。乙方承诺不租用此房屋甲方不退还全部租金。
1.我还没有营业，没有办营业执照，能要求对方给我经济补偿吗？
2.我能得到双倍的补偿吗？
1.我还没有营业，没有办营业执照，能要求对方给我经济补偿吗？
2.我能得到双倍的补偿吗？
2012-12-19 19:32 shensh……（北京） 已有 8 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2012-12-20 11:44
您好！
1、可以要求对方返还租金并赔偿违约金。
2、对方没有按照合同约定履行义务的，可以主张双倍返还租金。
详情可来电来访。
1、可以要求对方返还租金并赔偿违约金。
2、对方没有按照合同约定履行义务的，可以主张双倍返还租金。
详情可来电来访。
2 110网律师 2012-12-19 19:34
你好。你可以要求房东返还租金并赔偿损失
3 李军律师 2012-12-19 19:35
需要看质量问题程度，对方可以修缮的话就修缮，实在不能改进的话可以按合同要求赔偿
4 孙新律师 2012-12-19 19:36
能证明房屋质量问题不能营业的可以按照合同约定处理。
5 李建成律师 2012-12-19 20:23
您好，对方没有尽到合同应尽的义务，您有权要求房东修缮 ，房东 拒绝的，您可以根据合同主张赔偿。
如有疑问，可进一步致电咨询。
如有疑问，可进一步致电咨询。
6 李同红律师 2012-12-19 21:04
可以要求房东返还租金并赔偿损失
7 赵江涛律师 2012-12-19 23:19
可以要求房东返还租金并赔偿损失
8 孙新律师 2012-12-20 10:26
您好！合同中就营业的问题是否有明确的约定，如果有约定可以追究房东的违约责任，协商不成可以通过诉讼途径解决
相关法律问题