购房受到欺骗,开发商承认失误但是不予解决 我们上个月在**城看中了一套房子,因为我们家现有一套房子,写的是爸爸的名字,想用爸妈的公积金贷款（并告知爸妈的公积金一直未动用）,就询问售楼人员需要些什么手续,售楼人员再询问了我们一些问题之后 爸妈的年龄、退休情况、房产所属 说,如果现有一套房产,而且公积金一直未使用的话,可以购房,并且首付三成,贷款使用公积金和商贷组合。好,听到这样的回答,我们家人都觉得没什么问题既可以购二套房又可以使用公积金贷款,于是就在12月初缴了定金10000,在12月10号支付了接近18W的三成首付款,然后我们就去银行办理公积金贷款,就在办理贷款填写资料的时候,银行工作人员告诉我们说不行,这个贷款有问题,因为已有一套房产,现购了这套房产属于二套房,如果要使用公积金的话,必须首付六成。一时间我们无法再凑出另三成款项,于是就去售楼部找售楼人员退款,售楼人员承认是他们的过失,但回复我们说款绝对退不了,解决方法就只有增加首付,或者更换购房名字,全部使用商贷,这样的话我们就会增加还款金额。这个跟我们当初购房的初衷相差甚远,我们表示接受不了。但是开发商态度强硬,我们现在想用法律手段来维护我们的权益,所以想咨询一下徐律师,这种情况我们该如何办? 我们当时也提出了一种最少损失的方案,就是把爸爸的房子过户到女儿名下,然后再用爸爸的名字来购买这套房子,对方说可以,这样的话损失是最少的,但是我们不愿承担因房屋过户产生的额外费用,对方则不同意。我们现在的要求很简单,要么退款,要么按照我们的方案处理,写爸爸的名字使用公积金贷款,期待律师的答复,谢谢!

你好，无法协商，搜集证据提起诉讼解决

协商不成建议直接向法院起诉解决

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直接向法院起诉解决

你好。可以起诉解决。

协商解决，打官司就是打证据，建议找律师面谈。

你好，协商不成，诉讼解决。可以退回首付款，并要求开发商承担违约责任。
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