房屋买卖中户口迁出的纠纷
房屋买卖中户口迁出的纠纷 我最近买了套二手房,上家提出提前交房,并要求将余款等事项交接完毕,但其却说他的户口还需要一个月后才能迁出,理由是等他新买的房子产证下来后直接迁过去,但我有些不放心,怕他到时不迁,请教各位律师,我该采取什么措施才能防止他到时不将户口迁出?谢谢!
2010-06-09 21:26 nini20……（上海－闸北区） 已有 9 位律师回答
1 110网律师 2010年06月09日 22时04分
可以约定保留尾款，如果对方不迁户口不支付尾款；也可约定对方迟延迁移户口，每日按照500元或其他标准承担违约金。另外，如果不做这些约定，日后发生纠纷，要求迁移户口的，法院不予受理。
2 李波律师 电话：13407870203 2010-06-09 22:31
你好，可以将违约金约定较高并保留一定的尾款等其迁户口之后再支付。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。
3 袁文祥律师 2010-06-09 21:53
可以制定违约责任，如约定到时不迁，赔偿人民币十万！
4 110网律师 2010-06-09 21:53
约定到时其不迁出户口，按天追究其违约责任。
5 110网律师 2010-06-09 22:34
约定好在哪天迁出户口，不迁的话承担相应的违约责任，包括每天支付多少费用等。
6 110网律师 2010-06-09 22:47
有风险
7 110网律师 2010-06-10 08:38
可以约定不迁的违约责任。
8 110网律师 2010-06-10 08:47
违约责任在合同中约定清楚就可以了
9 姚艳艳律师 2010-06-10 13:49
你好，可以协商确定如果不迁出户口对你的赔偿额。