这样的字据是否具备法律效力 我买房子，自己出公积金，父母出首付，然后贷款我来还。父母因为我们夫妻两地分居不能在一起，担心婚后房产被分割。所以让妻子签了，如果离婚不分割这套房产的字据是否有法律效力。

你好，建议书写婚内财产协议，可以产生法律效力

有法律效力。

1 婚后还贷部分及其增值属于夫妻共有财产，
2 届时如果对方异议，很可能无效

有法律效力

就目前来看有效 但是不是不可以推翻的

你好，如果你们对婚后财产已经约定了，该约定是有效的。

还没结婚？那此套房子算个人财产，只是别加女方名字。婚后如离婚女方只能分割其还贷部分及增值部分。
你们也可以写一个财产协议，是有效的。

签订协议，办理过户手续，方受法律保护。

有法律效力。

如果是婚前购置的房产，您是产权登记人，离婚时候可以协商确定归属，协商不成的，产权仍然归你，但是，婚后共同还贷的，共同还贷部分和共同还贷部分对应的非自然增值部分，女方应得到补偿。既然目前已经让女方签署了不分割房产的字据，是有效的，一般情况下，届时离婚时房产可以直接归你，但是上述补偿还是要给女方的。除非你们离婚时又另外达成协议。
如果是婚后购房，你父母出资的，房子产权登记人为你的，你就是唯一的产权人。女方签这个字据本质上当然也是有效的，但是签或不签意义就不大了。同样，妻子参与了还贷的，上述补偿也存在

可能无效。

明确房产归你，有法律效力。

婚内财产约定如果不违反相关法律规定，属于合法有效的，如果离婚应当按照该约定进行。但是一个纠纷发生后双方会对协议的理解产生某种法律意义上的不一致，因此，即使你的协议她签了，还是建议稳妥起见对协议进行法律审查较合适。

可以将出资情况，房产归属表述清楚等

婚后还贷部分及其增值属于夫妻共有财产，

你好：
    是其真实意思表示，是有效的约定。