关于私人借贷房产抵押问题
关于私人借贷房产抵押问题 您好。我这里有一个关于私人借贷问题急需您给予专业解答，万分感谢！事情是这样的
借款人A向B（私人之间）借了60万的款，A把土地使用证和房产证压在了B处，而今，A由于周转不灵一时无法偿还债务，A向B开口再要40万，承诺5个月还清，如果还不了，房子归B所以，（房子市值100多万。
B现在该怎么做呢，怎么做才能更好的保护自己，把风险降到最低呢，我了解过他项权证的办理，可是这边的房产所不办理私人之间借贷的项权证。备注，A的房子属于他已过世的老公名下
借款人A向B（私人之间）借了60万的款，A把土地使用证和房产证压在了B处，而今，A由于周转不灵一时无法偿还债务，A向B开口再要40万，承诺5个月还清，如果还不了，房子归B所以，（房子市值100多万。
B现在该怎么做呢，怎么做才能更好的保护自己，把风险降到最低呢，我了解过他项权证的办理，可是这边的房产所不办理私人之间借贷的项权证。备注，A的房子属于他已过世的老公名下
2012-12-10 10:29 hrhe87……（福建－宁德） 已有 4 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2012-12-10 10:52
您好！
抵押无效，只是一般的债权债务。
抵押无效，只是一般的债权债务。
2 110网律师 2012-12-10 10:30
这种抵押无效 只是一般的债权债务
3 110网律师 2012-12-10 10:35
抵押行为无效，按照普通债权处理
4 林传雄律师 2012-12-11 08:32
抵押无效。