婚前个人买房，定金是我付的，合同及首付款是他的，她要离婚怎么办。
婚前个人买房，定金是我付的，合同及首付款是他的，她要离婚怎么办。 结婚之前我老公签的购房合同，交定金的时候5万块钱是我付的（这个时候未登记），然后登记结婚，办理的贷款和房本及首付款，合同和房产证都是他的名字，贷款用的是他的公积金（是婚后才办理下来的），首付款绝大部分是他的，我只出了几万块，现在她要离婚怎么办。问，算夫妻共有房产吗，我能争取到什么。
2012-12-06 18:24 Mnbvyu……（北京） 已有 19 位律师回答
1 陈晓云律师 2012-12-06 18:26
他个人贷款的，算他个人房产
2 110网律师 2012-12-06 18:27
婚后还贷部分及房屋增值部分是夫妻共同财产，可以平分。至于你婚前的出资，则属于你个人财产。
3 李建成律师 2012-12-06 18:28
属于个人财产
4 110网律师 2012-12-06 18:28
合同上又没有你的名字，难以认定为夫妻共同财产。
5 常路律师 2012-12-06 18:28
您好， 属于婚前个人所有，如果婚前购房，婚后还贷部分和增加部分可以要求分割；婚姻存续期间，如无特别约定，夫妻共同财产原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；
6 孙新律师 2012-12-06 18:33
房屋是婚前所购买，你所交的5万元属于借款，可以要他偿还，但房子的所有手续是他办理，属于他的个人财产。婚后缴纳的贷款属于共同财产
7 孙新律师 2012-12-06 19:45
婚后还贷部分及房屋增值部分是夫妻共同财产.
8 赵江涛律师 2012-12-06 19:49
可以平分后还贷部分及房屋增值部分
9 孙新律师 2012-12-06 19:55
属于他个人财产。我可以帮助到您，如有需要可电联。
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
10 孙新律师 2012-12-06 19:56
婚后还贷部分及房屋增值部分是夫妻共同财产。你的5万元属于借款，可以要他偿还。
11 李同红律师 2012-12-06 20:35
婚后还贷部分及房屋增值部分是夫妻共同财产，原则上均分。
12 风志律师 2012-12-06 21:09
从你陈述的情况来看，该房屋应当认定为对方的婚前个人财产。你的出资可以要求返还。
13 孙新律师 2012-12-06 21:25
可以要求分割婚后还贷部分及增值部分
14 徐卫东律师 2012-12-06 22:39
您好，1、婚后还贷部分及房屋增值部分是夫妻共同财产，可以主张平均分割。2、而婚前的出资，则属于你个人财产。，可以作为债权要求返还
15 孙新律师 2012-12-07 09:58
您好！属于婚后夫妻共同财产，离婚的时候可以主张。
建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。
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16 孙新律师 2012-12-07 10:34
婚前单方签订购房合同，但是在婚后履行，本人认为应该属于共同财产。
17 孙新律师 2012-12-07 11:00
关于婚前部分，按照份额属于个人所有；婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时候应当平均分割；
18 里仁律师 2012-12-07 14:52
1.婚后共同还贷和房屋增值部分，您可以主张均分
19 苑大功律师 2012-12-12 16:23
法院一般会认定为丈夫的个人财产，不过你的出资可以作为债务返还
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