婚前共同签订买房合同，男方付首付；然后领结婚证并签订按揭合同，最后领产证（两个人名字），离婚怎么分？
婚前共同签订买房合同，男方付首付；然后领结婚证并签订按揭合同，最后领产证（两个人名字），离婚怎么分？ 婚前共同签订买房合同，男方付首付；然后领结婚证并签订按揭合同，最后领产证（两个人名字），离婚怎么分？
2012-10-11 23:30 yanggu……（上海） 已有 16 位律师回答
1 110网律师 2012年10月12日 10时53分
婚姻时间长的一般是平分，婚姻时间短的，会考虑到婚前个人出资部分。这个要看你实际的个案情况，不能一概而论。
2 唐政律师 电话：13917690418 2012-10-12 13:24
婚后还贷部分是夫妻共同财产，前面考虑出资
3 王晔律师 2012-10-11 23:39
既然是双方签订房屋合同，之后又以双方名义登记产权，分割房产时一般情况下平均分配，并不属于婚姻法司法解释三 第十条 “夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
4 110网律师 2012-10-12 00:09
平均分割
5 110网律师 2012-10-12 07:23
按照共同财产分割，但各人份额可以主张有区别分割
6 袁文祥律师 2012-10-12 07:54
1、一般是按照共同财产处理；
2、但会考虑具体出资情况；
若还有其他问题可以来电咨询。
2、但会考虑具体出资情况；
若还有其他问题可以来电咨询。
7 张向锋律师 2012-10-12 08:46
夫妻共同财产，如果认可男方首付，可作为债务！如需进一步了解和帮助可与本律 师联 系或面 谈！
8 陈晓云律师 2012-10-12 09:23
属于共同财产原则均分。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
9 110网律师 2012-10-12 09:35
一般平分
10 110网律师 2012-10-12 09:39
平分。并适当照顾男方的权益，毕竟男方出资多。
涉及重大财产，建议聘请律师办理，勿因小失大。
律师为你争取最大权益。
涉及重大财产，建议聘请律师办理，勿因小失大。
律师为你争取最大权益。
11 110网律师 2012-10-12 10:07
属于共同财产，原则均分。。
12 李军律师 2012-10-12 10:16
该房屋属于夫妻共同共有的法律关系，离婚时应当平均分割。
13 邹高飞律师 2012-10-12 11:17
属于夫妻共同财产，原则上均分。
14 邬晓青律师 2012-10-12 12:51
你好，该房产属于夫妻共同财产，应当平均分割。如需帮助，可来电详询，本律师将提供专业服务。
15 110网律师 2012-10-12 13:19
平均分割
16 2012-10-12 13:44
你好，一般是按夫妻共同财产分割。
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