房子产权是我一个人的，我长期在外国，房子被亲戚私自租给了别人-开心法人

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房子产权是我一个人的，我长期在外国，房子被亲戚私自租给了别人

房子产权是我一个人的，我长期在外国，房子被亲戚私自租给了别人房子产权是我一个人的，我长期在外国，房子被亲戚私自租给了别人，这个亲戚他也没有房产证，也没有经过我的同意就把我的房子租掉了收取租金，我想问一下这个亲戚他签的租赁合同有效吗，现在会影响到我卖这个房子吗？

2018-06-27 18:16 ask201……（上海）已有 8 位律师回答

1 郎海华律师 2018-06-27 18:19

合同发给律师看看

2 颜培卿律师 2018-06-27 18:24

不先解决租赁合同的事情的话，会影响买卖

3 陈铠楷律师 2018-06-27 18:25

不先解决租赁合同的事情的话，会影响买卖

4 110网律师 2018-06-27 18:26

如果你不知道，你亲戚属于非法转租有效

5 张向锋律师 2018-06-27 18:46

你的亲戚没有经过你同意转租房屋，你可以主张收回房屋。

6 王珂律师 2018-06-27 21:15

先把租赁关系解除掉，让你亲戚担责

7 王玉君律师 2018-06-27 22:01

产权不会受到任何影响，可以追索租金收益，可以委托国内律师全权代理。

8 李军律师 2018-06-28 09:31

无效的。
法律上来讲是不影响的。但是你应当事先解决好你亲戚擅自出租的问题，再考虑卖房，难道你要把出租的事情和赶走租客的事情交给买家负责吗？显示是不可能的，到时候你不能按时交房的话，你要承担违约责任。
所以你应当先起诉你亲戚和租客要求租客搬走并要求亲戚返还租金等等。
速委托律师处理，需要帮助，跟我联系预约面谈。可加我微信。