房子产权是我一个人的，然后因为我在外地，房子长期闲置，房子被亲戚出租给了二房东
房子产权是我一个人的，然后因为我在外地，房子长期闲置，房子被亲戚出租给了二房东 房子产权是我一个人的，然后因为我在外地，房子长期闲置，房子被亲戚出租给了二房东，二房东又把房子出租给了好几个租客，他没有房子的任何证件。现在我想把房子卖掉,能否不告诉买家房子被租给二房东的这个事情，只把租客请出去，这样是否会违约，违反房屋买卖合同？
2018-06-27 16:13 ask201……（上海） 已有 8 位律师回答
1 颜培卿律师 2018-06-27 16:14
买卖不破租赁，到时你无法处理租客的问题，交不了房你要承担违约责任的
2 代雨庭律师 2018-06-27 16:14
可以起诉对方要求腾房，可来电详细法律咨询。
3 耿武杰律师 2018-06-27 16:21
如果合同没约定可以转租的话，可以提前告知租户，然后出售房屋。
4 110网律师 2018-06-27 16:35
先行解决房屋被他人占有问题，否则影响你的买卖合同。
5 何翠主任律师 2018-06-27 16:39
若能先解除租赁合同的话没有问题
6 李军律师 2018-06-27 17:36
你如果有能力把租客请走，解除租赁合同，当然可以。关键是你能做到吗？
买卖不破租赁，你卖房子，租客是有优先购买权的，而且房子卖掉之后，租赁合同仍应当继续履行。
你好好考虑，详细情况，可预约面谈。
买卖不破租赁，你卖房子，租客是有优先购买权的，而且房子卖掉之后，租赁合同仍应当继续履行。
你好好考虑，详细情况，可预约面谈。
7 张向锋律师 2018-06-27 17:47
可以告知亲戚收回房屋。
8 张德华律师 2018-06-27 19:54
交不了房你要承担违约责任的
相关法律问题
因为我对象征信不好所以贷款贷不了，然后就用亲戚的名字买的房子
1个回复买了套房子 然后老板是亲戚 因为欠钱 把我们买的房子拿去政府
2个回复我租了个店面，跟二房东租的，房子产权是村里的，然后当时租的时候二房东说他跟村里面租的时候是毛坯房
3个回复我之前租房子的二房东，因为他个人原因，房东突然不租房子给我们了
2个回复我之前租房子的二房东，因为他个人原因，房东突然不租房子给我们了
2个回复从中介那里租的房子，房子签了一年，住进来才知道是二房东，然后刚住一个多月由于个人原因不住了
2个回复律师你好！我们家在十年前建了一层房子！因为长期在外面打工的原
0个回复你好，因为家里人不和离家出租，在外面租了房子？如果家人报警，
8个回复