二手房买卖纠纷 我这边有点关于二手房买卖的纠纷想请教一下，情况是这样的，我是买方，准备买一个104平的房子，成交价62w，看房时，中介说这房子首付只要8W，当时签合同时，我看到合同上写明了首付是14W，我把心中的疑问告诉中介说，不是首付只要8W吗，中介说这只是走个形式，首付确实只要8W，叫我相信她，签了合同后，却跟我说首付不能8W，而是我要出18W以上，这种情况是不是符合中介夸大贷款额度的情况？由于中介是口头承诺，所以没有纸质的证明，我这边只有录音，不知道这个案子我要是打下来，有没有胜算？从合同上看，业主没有任何过错，而且也已经拿了我的定金5W了，我现在想把定金拿回来，起诉中介是否可行？

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录音可以作为证据，建议将合同发给我一份以便进一步确认是否有胜诉把握。

中介涉嫌民事欺诈行为,你的录音证据可以作为辅助证据.可以起诉要求双倍返还定金

首付以书面合同为主。

从你所讲的情况，中介公司行为是欺诈行为，你的录音可以作为证据使用，如有可能最好是录相更好。你如果证据充分可以要求解除合同并要求中介公司承担违约责任。