二手房买卖纠纷（在线等待回复） 我有一套二手房进行买卖，与买房人签订了买卖协议，协议中约定买方先支付卖方3万元定金，买卖双方进行房屋过户，自签订协议起60日内买方一次性付清剩余房款。
  现在我已经帮买方办理了新的房屋产权证，买方却拖延支付剩余房款。我可否主张买卖协议无效，并不退还定金。谢谢。

不能主张买卖无效，因为对方的行为不符合法定的无效要件。你可以要求支付余款并追究对方的违约责任。

你如果想收回房屋，可以先进行催告，要求对方支付房款，如果对方在催告期内仍未支付房款。你可 以解除合同，并不退还定金。

可以依法进行解除。

不能主张无效，只能依法解除合同。

你好，协议有效，继续履行。