卖方产证上两个人的名字，其中一方与我签订的买卖合同算作有效吗？ 2012年6月份在中介签订的买卖合同，卖方产证两人名字只有一方签字，我是买方已签字，当时去找另一方签字时对方不肯签字，之后房屋买卖就搁置了，卖方二人开始为这套房子打官司，由于我等不下去了，所以就不准备买这套房子了，但是中介把我们这份合同也弄进房产交易所的系统了，显示此房在我名下已有房被限购了。

想请问:
此份只有卖方其中一人和我签字的合同是否生效？

我该如何撤销我系统在案的这套其实根本不是我的房产？

买卖合同在签字后有有效期限吗？

谢谢

你可以起诉对方要求解除合同，支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

效力待定。而另一位产权人如果拒绝的，属于无效合同。
可以通过中介，与该房东签订解除合同协议。
对方不同意承担违约责任的，你可以起诉要求确定合同无效，且赔偿你的损失

1 如所述，合同没有生效，
2 你可以通过中介撤销在系统的备案，
3 中介提供信息不实，有责任
4 可以向中介和签合同人索赔

要求中介处理，可以起诉要求解除合同

1、未生效；
2、依法提出解除购房合同，有必要的话，起诉追究上家未约定违约责任；
3、然后与房地产交易中心沟通。
建议委托专业律师处理，需要帮助，可以来电联系预约面谈。

1)没有生效。2）协商不成的话，你也起诉。把卖方和中介都告上去。

起诉对方要求解除合同，支付违约金.