居委会将业主的股份红利中擅自扣除物管费的做法是否合理？ 律师你好：
    原全村村民房子原拆原建成了小区，村委会也成居委会，经居委会牵头招聘物业管理公司，在物管期间，小区内业主财产经常被小偷光顾，造成许多业主财产受损，且卫生也及差，使半数主业不原交物业费。在拆迁前因村集体土地全部被征用完，每户村民按人头年龄段分至每人不同的股份，一人最少也有几万股份，并按股份的10%每年年底分红利。因半数业主不原交物业管理费，居委会将每年年底每户的股份红利中擅自扣除了物管费交给物业公司，咨询律师：居委会将业主的股份红利中擅自扣除物管费的做法是否合理？谢谢！

没有合同约定的话，这是不可以的，这是两个法律关系。

不可以的。

不合理，可以要求归还，并要求重新选定物业公司。