二手房买卖，买家要公积金贷款，要卖家先户口迁出，房屋过户后再贷款下来的吗？
二手房买卖，买家要公积金贷款，要卖家先户口迁出，房屋过户后再贷款下来的吗？ 二手房，买家要公积金贷款，卖家是唯一房满5年，现在房产交易中心办理贷款的地方说要卖家户口先迁出，而且要迁入地方的房产证？必须是直系系统家属或者配偶，子女的房子，卖家离异房子卖了也就是只能签到娘家，为何要先迁出户口后办理贷款业务呢？迁出后，买家还有一半的钱没有给，而且说房子要在贷款前先过户，这样对卖家太没有保障了！不知道最近的二手房公积金贷款到底是怎样的流程，按照他们说的对卖家也太没保障了，万一户口迁了，房子也过户了，那还有钱买家不付了，卖家该怎么办？：（
2012-11-22 17:45 aijiu（上海－松江区） 已有 6 位律师回答
1 唐政律师 电话：13917690418 2012-11-22 20:40
自己慎重考虑，保护好自己的利益
2 苏静律师 2012-11-22 19:09
预约律师详谈。
3 王晔律师 2012-11-22 19:22
你的情况比较复杂，预约律师详谈。
4 张向锋律师 2012-11-22 20:18
卖家可以起诉要求解除合同，返还房屋并支付违约金。
5 陈晓云律师 2012-11-22 21:19
户口不能强迁，由双方自行约定
6 110网律师 2012-11-22 21:32
迁户口没关系的，关键是约定明确违约责任
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