购房合同问题
购房合同问题 你好：刘律师，想请教您个问题，我男朋友在山东银滩买了套房子，当时的时候还有正式发布房改政策，在这之前他有一套房，卖方说也可以百分之二十的首付款，可今天打电话说要我们补百分之十的房贷，而且在当时购买的时候我问了他N遍卖方很肯定的回答说可以的，所以就付了首付，如今他们却要求我们再付钱，这算是他们的违约吗？而且合同都已经拿到我手里了。我们可以不再增加首付吗？敬请回复，谢谢
2010-06-02 21:37 yanyan……（北京） 已有 8 位律师回答
1 孙新律师 2010-06-02 21:42
要看你们什么时候签订的合同，以及你说的话又没有证据支持QQ172409632
2 谷友军律师 2010-06-04 17:50
你不增加能贷下款来吗？
3 赵江涛律师 2010-06-02 22:23
可以退房
4 孙新律师 2010-06-03 08:23
需要看合同约定
5 孙新律师 2010-06-03 10:25
按合同约定付款，卖方无权要求单方变更
6 孙新律师 2010-06-03 12:19
鉴于政策变化，卖方履行政策规定行为不属于违约行为！
如果你们不同意增加首付，可以主张政策变化构成“情势变更”解除合同！
如果你们不同意增加首付，可以主张政策变化构成“情势变更”解除合同！
7 祝永根律师 2010-06-03 14:54
你好！
可以协商处理，协商不成的通过诉讼解决！
北京律师祝永根
电话：13141427548
QQ：422829278
可以协商处理，协商不成的通过诉讼解决！
北京律师祝永根
电话：13141427548
QQ：422829278
8 孙新律师 2010-06-03 14:55
可以退房