购房合同问题 我父亲是银川市大兴乡村民，想买一套院子做库房。我父亲在外地时，经人介绍我母亲打算买下附近另一村民的一套院子，谈好价格为38万，预付2万，剩下36万等我父亲回来一次付清，并做交易手续。结果我母亲付了两万元，对方给打了收条。但我父亲回来后，要求做交易手续时，发现对方的院子没有任何合法手续，是自己在农田上盖的。我父亲不愿继续交易，要求对方退还2万元预付款，对方拒绝。
    请问我父亲有权利要求对方退款吗？

有权要求退款，因为对方提供的房屋不能买卖，则对方是有过错的。

可以起诉要求退还。

当然有权要求返还。

可以起诉要求退还。