婚后共同买房，房产证上只有老公名字，房子算夫妻同有财产吗？-开心法人

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婚后共同买房，房产证上只有老公名字，房子算夫妻同有财产吗？

婚后共同买房，房产证上只有老公名字，房子算夫妻同有财产吗？结婚后由男女双方父母共同出资付了首付款，还贷也是夫妻共同还的。但买房时为了方便，房产证上只写了男方一人的名字，而且女方的名字也不好加上了。如果以后有纠纷，这套房子算夫妻共同财产吗？各占多少比例？另外，由于女方出资较多，可否去公证处做个公证，分配一下这套房子的产权比例，写明女方的产权比例大？这样是否有法律效力？

2012-11-20 20:29 515288……（上海）已有 9 位律师回答

1 110网律师 2012-11-20 20:36

你们可以与你们的父母可以签署一份协议，明确双方父母出资情况。你们夫妻也可以签署婚内财产约定的协议，对各自份额约定。只要各方都签字了，公证与否不重要

2 110网律师 2012-11-20 20:37

房产是夫妻共同财产，如果房产证上没有明确各自的份额，那么在离婚的时候双方协商解决，协商不成，可提起诉讼，由法院根据系争房产的具体情况综合考虑，确定双方的份额。如现在双方去公证处做协议公证，对明确将来的财产分割会有帮助。

3 张向锋律师 2012-11-20 20:52

属于夫妻共同财产。可以的。

4 110网律师 2012-11-20 21:00

属于共同财产，同意是可以的

5 110网律师 2012-11-20 21:01

是夫妻共同财产，按照双方父母的出资额，按份共有。

6 110网律师 2012-11-21 07:25

属于夫妻共同财产。可以的。

7 110网律师 2012-11-21 08:58

1、双方最好签订协议，约定清楚出资情况及房屋的产权情况，之后可以避免纠纷的产生。

2、协议签署即可生效，公证对合同效力没有影响，公证还需要收费。

8 李军律师 2012-11-21 10:01

您好！
1.如出现离婚，此房屋算夫妻共同财产。
2.按出资比例划分。
3.可以的，如果产权证上没写明比例，可以写一份协议。如有条件可以公证。

9 110网律师 2012-11-21 14:45

这套房屋属于夫妻共同财产，对所占比例没有特别约定的，按照各占一半分割。
如果公证产权及出资比例的，那么具有法律效力。