婚前老公贷款买的房子，婚后我们共同还得最后一年贷款，房产证是他的名字。这属于夫妻共同财产么？-开心法人

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婚前老公贷款买的房子，婚后我们共同还得最后一年贷款，房产证是他的名字。这属于夫妻共同财产么？

婚前老公贷款买的房子，婚后我们共同还得最后一年贷款，房产证是他的名字。这属于夫妻共同财产么？婚前他贷款买的房子，他父母还得大部分贷款，婚后我们共同还得最后一年贷款，房产证是他的名字。这属于夫妻共同财产么？

2011-10-13 10:13 wangye……（北京）已有 16 位律师回答

1 孙新律师 2011-10-13 10:15

属于。。

2 张涛律师 2011-10-13 10:16

您好：
不属于。
共同还贷的增值部分，可以要求补偿。

3 赵亮律师 2011-10-13 10:17

房屋为男方婚前购买，且登记在男方名下，属于男方的婚前个人财产，不是夫妻共同财产。
如果婚后双方签订夫妻婚内财产协议，可以约定该房屋为双方共有，并做公证。

4 110网律师 2011-10-13 10:18

个人财产。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

5 陈晓云律师 2011-10-13 10:23

房屋他个人的，你有权分婚后还贷及相应增值

6 赵江涛律师 2011-10-13 10:32

房屋属于男方的婚前个人财产

7 孙新律师 2011-10-13 10:40

这种情况下，房屋属于对方婚前个人财产。但就你们双方最后一年共同偿还的贷款，你可以要求对方返还一半，并主张相应的增值部分。

8 孙新律师 2011-10-13 10:44

不是。

9 孙新律师 2011-10-13 10:51

建议当面咨询律师。

10 付玉阁律师 2011-10-13 11:11

房子属于他的，

11 李同红律师 2011-10-13 12:49

属于男方的婚前个人财产

12 谷友军律师 2011-10-13 12:56

房屋属于你老公婚前个人财产。但就你们婚后偿还的贷款部分，你可以要求对方返还一半，并主张相应的增值部分。

13 孙新律师 2011-10-13 16:12

不是。

14 风志律师 2011-10-13 16:54

从你陈述的情况来看，该房屋不是夫妻共同财产。你出资的部分可以要求按增值相应返还。

15 徐卫东律师 2011-10-13 20:53

不属于，属于他的个人财产，但是对你参与还贷的部分及相应的增值部分你可以要求补偿。

16 孙新律师 2011-10-13 21:57

不属于，仅就双方还贷及相应增值部分，可以分割。