合同无效后，非善意购房者，能否依据《合同法》第58条获得房屋升值款
合同无效后，非善意购房者，能否依据《合同法》第58条获得房屋升值款 买方明知房屋是夫妻共同房产，明知卖方无独立处分权，故意与无独立处分权的卖方签订《房屋买卖合同》，后该合同被二审法院以买方非善意购买，判决合同无效。请问作为有过错的非善意购房者，能否依据《合同法》第５８条向有过错的卖方取得房屋升值价款？如果能，是因为什么？如果不能，又是因为什么呢？谢谢各位 （备注:缔结合同时，有三方，即买方、卖方、房屋中介。买方明知卖方无独立处分权而故意与之交易的过错，卖方存在无独立处分房产的权利而进行处分的过错，中介明知交易无效而进行中介的过错）
2012-11-20 18:46 qsfr52……（广东－广州） 已有 2 位律师回答
1 欧学文律师 电话：13560219053 2012年11月20日 22时58分
中介有责任
2 110网律师律师 2012-11-21 15:03
视乎合约而定