房屋漏水问题！ 买的精装修房子，楼上由于防水没做好，物业和开放商给重新做了次防水，做好之后发现，楼上浴室的下水管有破洞，造成楼下的漏水。找物业物业要给修理，但由于还需从做防水楼上业主提及误工等相关赔偿，物业以不能达成一致为由，久久不给修复。。 物业和开发商是同一公司的。房屋还都在精装房屋保修期范围内，请问做为楼下该如何维权？

你好，将楼上的业主、开发商、物业列为共同被告，要求他们承担责任

起诉要求开发商、物业要求修理，或自己修理要求其支付修理费用

——可以将楼上的业主、开发商、物业列为共同被告，协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决。如有需要，可以致电咨询，或者委托律师进行处理。

你好，将楼上的业主、开发商、物业列为共同被告，要求他们承担责任

起诉开发商

你的问题中已经给出答案：“做好之后发现，楼上浴室的下水管有破洞，造成楼下的漏水”。如果你与开发商协商处理过程中，已经承认、开发商也有证据证明你认可是水管破裂造成漏水，致你损失的话，那么，就要看水管破裂是管道质量问题，还是开发商的施工队在施工中造成破裂，再就是楼上邻居在装修卫生间时造成的，是谁的责任，谁就是当然的被告。
    说不清楚是谁造成的话，不妨将开发商、楼上邻居一同告上法庭，让法院来鉴定是谁的责任就可以了。