新房产权证上是否要加父亲的名字？ 婚前，因为外婆的房子产权问题，母亲的亲戚希望我们出38万，将外婆的房子买下，当时我老公出了20万（10万是他的存款，另10万借朋友的钱，婚后夫妻共同偿还），我的父母出了18万，然后产权更名为我母亲的名字，当时父母在另一区还有套房子，是他们原来的住房，是父亲的名字，当时考虑到以后我们要买房，没有写我们的名字。

婚后，我的父母卖掉了另一区的房子，作为我们买新房子的首付，出资50万元，我们想买的新房目前市值200万，需首付60万，父亲想保障我的利益，提出要加上他的名字，但是老公觉得不合理，觉得我父母只出资的50万元其中有20万元是当初他买另一套房子的钱，只愿意给我的父母写借条，以我们夫妻双方的名义，借我们父母30万元。

而我们父母觉得，当初的20万也是为了房屋置换，其中10万是我们婚后共同还款的，他个人只出资了10万，另外如果写借条的话，如果是30万，那他个人也只承担15元，也觉得不合理。

所以想咨询一下，怎么样才能保障我父母的利益，另外如果加上我父亲的名字，是否以后牵涉到遗产税，另外是否影响贷款？

如果添加你父亲的名字，你父亲百年之后有遗产税，第二可能为二套房，利率上调且且契税也受到影响，可能比较高。具体建议咨询房地产交易中心。

目前没有遗产税\影响贷款的,具体问题建议和律师当面咨询

目前中国没有开征遗产税。按出资比例约定份额。

预约律师详谈。

你好，1，这两种方式的区别在于你父亲名字在产证上，表明你父亲是有份额的。何种方式，关键还在于家庭的协商。2，现在没有遗产税，但是以后你父亲去世了，你卖房子，你父亲的份额，营业税为百分之二十，税率比较高。

我国没有遗产税。
一家人何必那么斤斤计较，以协商为主吧。