婚前男方父母出资购买的房子，房本上写男方父亲的名字。等结婚后公公把房产转到老公名下，是否属于夫妻共有
婚前男方父母出资购买的房子，房本上写男方父亲的名字。等结婚后公公把房产转到老公名下，是否属于夫妻共有 各位律师好！由于马上要结婚，想咨询一下房产的问题。
房子是男方父母在五年前买给老公结婚用的，目前还在还放贷。现在我们准备结婚了，男方家准备在我们结婚后把房子转到老公名下，再替我们还一年房贷，然后接下去放贷我们自己还。
我想请教下：
1、房子如果婚后过户到老公名下，算是夫妻共有财产吗？
2、如果在婚前就过给老公名下，然后我们结婚后在一起还贷算夫妻共有财产么？
3、如果男方父亲过户给老公时加上我的名字，那是不是一定是共有财产？
4、如果男方父亲暂时不过户，因为还有还贷。先去公证处公证这套房产是老公的，那算夫妻共有财产吗？
房子是男方父母在五年前买给老公结婚用的，目前还在还放贷。现在我们准备结婚了，男方家准备在我们结婚后把房子转到老公名下，再替我们还一年房贷，然后接下去放贷我们自己还。
我想请教下：
1、房子如果婚后过户到老公名下，算是夫妻共有财产吗？
2、如果在婚前就过给老公名下，然后我们结婚后在一起还贷算夫妻共有财产么？
3、如果男方父亲过户给老公时加上我的名字，那是不是一定是共有财产？
4、如果男方父亲暂时不过户，因为还有还贷。先去公证处公证这套房产是老公的，那算夫妻共有财产吗？
2012-10-11 15:05 wmlcc（河北－廊坊） 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2012-10-11 15:28
如果不是你们双方名下，算作男方个人财产，婚后共同还贷部分为共同，但产权为男方。
如果过户到你们双方名下，为共同财产，但婚前男方出资部分为其个人。
在不在你名下，区别在产权归属问题，房产分额部分影响不大，主要看出资。
除非你们有单独的财产约定，可以约定归属及分额。
如果过户到你们双方名下，为共同财产，但婚前男方出资部分为其个人。
在不在你名下，区别在产权归属问题，房产分额部分影响不大，主要看出资。
除非你们有单独的财产约定，可以约定归属及分额。
2 陈晓云律师 2012-10-11 15:54
指定赠与他个人的，是他个人财产。
婚前个人财产，女方有权从婚后还贷及相应增值得到补偿。
是的。
指定个人的，仍是他个人财产。
婚前个人财产，女方有权从婚后还贷及相应增值得到补偿。
是的。
指定个人的，仍是他个人财产。
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