关于宾馆责任的问题 我们有一家小宾馆，今年11月5日的时候转给其他人了，因为事先不知道转让者与房东一家有矛盾，就先签署了转让经营权的协议，结果在于房东签署租赁合同时房东不肯签，，于是双方决定继续由我们与房东签署租赁合同，然后他们经营宾馆，同时也签署了一份责任转让协议，说明在租赁期间内要是有任何的意外由他们承担责任
    结果现在他们私自改造宾馆用作ktv，在房东的租赁合同上明确写着不准做他用，那么现在房东要是起诉，责任是谁的身上呢

房东可以向转让人和受让人主张权利

当然由你承担

房东有权选择侵权或违约诉讼。