请问这样的承诺书有法律效力吗？
请问这样的承诺书有法律效力吗？ 承诺书
甲：（以下简称甲方）身份证号：310xxxxxx
乙：（以下简称乙方）身份证号：310xxxxxx
丙：（以下简称丙方）身份证号：310xxxxxx
丁：（以下简称丁方）身份证号：310xxxxxx
第一条 居住权说明
甲方名下（上海市XX区XX路XX弄XX号XX室与XX室）两套房产，甲、乙、丙、丁四方均享有居住权。
第二条 所有权说明
甲方名下（上海市XX区XX路XX弄XX号XX室与XX室）两套房产如变卖转让，所得收入（人民币）如下分配：
甲方获得25%
乙方获得25%
丙方获得25%
丁方获得25%
第三条 本合同自甲、乙、丙、丁四方签字之日起生效。
第四条 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：丙方：丁方：
年月日
请问这样的承诺书具有法律效力吗？
甲：（以下简称甲方）身份证号：310xxxxxx
乙：（以下简称乙方）身份证号：310xxxxxx
丙：（以下简称丙方）身份证号：310xxxxxx
丁：（以下简称丁方）身份证号：310xxxxxx
第一条 居住权说明
甲方名下（上海市XX区XX路XX弄XX号XX室与XX室）两套房产，甲、乙、丙、丁四方均享有居住权。
第二条 所有权说明
甲方名下（上海市XX区XX路XX弄XX号XX室与XX室）两套房产如变卖转让，所得收入（人民币）如下分配：
甲方获得25%
乙方获得25%
丙方获得25%
丁方获得25%
第三条 本合同自甲、乙、丙、丁四方签字之日起生效。
第四条 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：丙方：丁方：
年月日
请问这样的承诺书具有法律效力吗？
2012-11-11 13:51 DioVio（上海） 已有 3 位律师回答
1 林传雄律师 2012-11-11 14:08
可以与律师面谈。
2 张向锋律师 2012-11-11 20:55
没有看到违约的约定。
3 110网律师 2012-11-13 14:53
产权是谁的呀？如果是其中一人的，为什么人家让其他3个住了不算，卖了还要分钱？如果是这4人的父母的，父母卖房，管小辈什么事啊？光看这个协议不了解直接情况，无法判断有效还是无效。