请问这样的协议是否有法律效力 本人与楼上住户签了一份关于卫生间注水验收的协议，内容为“小区5栋1003室俩卫生间注水于2010年6月9日早上8:00检漏，现已经过72小时的静压，2010年6月11日经楼上楼下住户双方验收，无漏水现象，如以后发现漏水与1003室无关，双方签字为证，一式两份，双方各一份”由于当时没注意协议中的一句话“如以后发现漏水与其无关，双方签字为证”（我们所在小区顶楼为1003室，本人为903室。）请问这样的协议有效吗？如果以后发生漏水现象，是他造成，责任是否都由他负责，有相关的法律条例吗？谢谢。

有效。协议双方只要自愿公平诚实信用，没有违反法律的禁止性规定即可。