共有产权能否被其中一人私下买卖？
共有产权能否被其中一人私下买卖？ 房屋产权是几人共有的，那有没有可能被其中一人私下买卖？如果被私下买卖，那这个买卖合同成立吗？
2012-11-10 03:59 DM1591……（上海） 已有 14 位律师回答
1 朱君秀律师 2012-11-10 07:14
答：1、不能，需要全体共有权人同意；2、效力待定的合同，经过其他共有权人同意后，生效。
2 孙新律师 2012-11-10 07:17
根据具体情况确定。
3 110网律师 2012-11-10 07:24
不可以，处分共有物要经过共有人同意。买卖合同经过共有人追认才生效。
4 王晔律师 2012-11-10 08:19
需要全体共有权人同意才可以买卖。
5 代雨庭律师 2012-11-10 08:28
需要全体共有权人同意才可以买卖。
6 110网律师 2012-11-10 09:22
不能，需要全体共有权人同意；属于效力待定的合同，经过其他共有权人同意后，生效。
7 高永峰律师 2012-11-10 09:26
如果共有是明确登记在案的，没有其他产权人的授权，无法完成物权转移过户。
8 袁文祥律师 2012-11-10 11:08
没有共有人同意，是不能！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
9 张向锋律师 2012-11-10 11:51
需要全部产权同意才能出售。
10 110网律师 2012-11-10 12:09
您好，如果产权登记在几个人名下，其中一人无法进行买卖。需要经过其他人同意才可以操作。
11 李军律师 2012-11-10 22:25
客观上是不可能的。未经过其他共有人同意，不能买卖。
12 110网律师 2012-11-11 08:49
可以起诉要求确认买卖合同无效，房子可以要回来。
13 陈晓云律师 2012-11-11 12:20
需要共有人一致同意才能买卖
14 110网律师 2012-11-12 10:47
共有房屋未经其他共有人同意，不可能会被其中一人买卖。如果发生私下买卖行为，侵害了其他共有人的利益，其他共有人可以要求撤销该买卖合同或者宣告买卖合同无效。