两人联名购买的房子过给其中一人去公证能否有效？
两人联名购买的房子过给其中一人去公证能否有效？ 本人与前夫联名购买了一套房子，但是房子是按碣的。他同意将房子全部过户到我名下，且与他无关。我想和他去公证处公证，证明他与房子无关，以后办手续只用我的名字。但是今天打电话去咨询，竟然说这样也要过户。如果要过户的话就等于我自己买下这套房产了，我哪里有这么多的钱？请问各位律师这样和他公证，等有买家买的时候再去办手续能否有效？
2012-07-05 16:26 ally_z……（广东－惠州） 已有 8 位律师回答
1 蒋艳超律师 电话：13720286680 2012年07月21日 20时42分
您好 你们过户 必须要银行书面同意 因为银行是你们的债务人
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2012-07-05 16:33
要符合公证的条件才能公证的
3 110网律师 2012-07-05 16:29
在银行的贷款是谁的名字？
你们可以写个赠与协议，将赠与协议进行公证。
你们可以写个赠与协议，将赠与协议进行公证。
4 110网律师 2012-07-05 16:42
你好，可以写份协议，将协议进行公证
5 110网律师 2012-07-05 16:49
赠予 不过相关的税费要交
6 陈晓云律师 2012-07-05 16:53
需要过户
7 江珍来律师 2012-07-05 17:17
要过户到你的名下，只有你一个人的名字，否则根据物权法就算公证也是没有用的！
8 110网律师 2012-07-08 11:02
要先办理赠与的公证，再凭公证办理过户手续。如果等到有买家再办理，如果他不配合，那你就很不好处理了。