房屋漏水没人管，我能起诉么？
房屋漏水没人管，我能起诉么？ 我是大港区前程里的住户，房屋一个卧室的墙壁上总是在下雨时漏水，楼上和物业公司都不管，还让我起诉，请律师给予指示。。谢谢
2012-11-05 10:03 ANLY24……（天津） 已有 11 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2012年11月06日 09时29分
可以致电或就近找自己比较信任的律师面谈，并由其帮您书写起诉书。
2 张亮律师 电话：18604091120 2012-11-05 17:34
收集证据可以诉讼解决，要求赔偿实际损失。
3 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-11-05 18:02
权利受到侵害，可提起诉讼。具体可来电咨询。
4 孙新律师 2012-11-05 10:08
——需要经过鉴定，如果是房屋存在质量问题的，在保修期内可以向人民法院起诉开发商解决。
5 杨炳涛律师 2012-11-05 10:32
权利受到侵害，可提起诉讼。具体可来电咨询。
6 孙新律师 2012-11-05 10:33
可以起诉，但你需要明确谁是责任方，然后以责任方为被告起诉。诉讼过程中对是否被告责任无法达成一致意见的，通过鉴定确认
7 孙新律师 2012-11-05 11:04
关键是造成漏水的原因
8 孙新律师 2012-11-05 12:57
关键是确定漏水的原因，如果属于房屋质量问题，可以起诉开发商，如果属于楼上的问题，也可以起诉楼上的住户。
9 孙新律师 2012-11-05 13:36
我认为只是在下雨时漏水，应该先起诉物业。
10 孙金刚律师 2012-11-05 19:43
建议你起诉物业。
11 齐志龙律师 2012-11-06 06:41
具体需要看个人部分还是公用部分