房子赠与问题 想咨询如果房子只有宅基地证。甲方以赠与形式赠与给乙方。那房子的所有权和使用权是归乙方吗？如果遇到拆迁，补偿同样是归乙方吗？赠与公证后，宅基地证还有法律效力吗？恳求回复！！

基于宅基地不能转让的特性，只能通过法院判决或继承的方式改变其所有权，所以一般不能进行公证。房子的所有权依然是甲方的。至于补偿款就看你们双方的约定了。