无商品房预售许可证
无商品房预售许可证 我交了2万元定金，但所预售的房子没有商品房预售许可证，我现在可不可以跟开发商要回定金？
2010-05-22 15:24 王荣碧（云南） 已有 3 位律师回答
1 谷友军律师 2010-05-22 15:28
完全可以。
2 孙新律师 2010-05-22 15:31
根据最高人民法院《关于适用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定有效。”开发商在出售商品房前未取得预售许可证，你们的合同依法无效，开发商应承担赔偿责任，开发商不仅要退还已收的全部房款，还应该依法承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如需帮助可来电咨询，北京盈科律师事务所王科峰律师，电话010-59626828
3 110网律师 2010-05-23 12:03
您好，是可以要回来的，如需帮助可以来电咨询
法不阿贵，闻言审听。言出添正气，笔动减冤情。有麻烦找我，电话13629436973