我的房屋抵押贷款合同成立吗
我的房屋抵押贷款合同成立吗 10年前我用妻子的一套商品房向私人抵押贷款，当时未到房管局进行房屋抵押登记，我妻子不知道 ，到期时款未还完 ，只还一半，未办理房屋过户 ，清问此房屋抵押合同成立吗 ？我还有权处理此房屋用于还贷吗？
2010-05-20 16:04 吗789（河南－三门峡） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2010年05月20日 16时36分
建筑物抵押的，抵押权自登记时设立。
2 朱明胜律师 2010-05-20 17:18
你和你妻子现在是什么关系，房子是你们夫妻共同财产吗？你们抵押合同成立，但抵押物权不成立。