请教专家有关租房合同纠纷的问题
请教专家有关租房合同纠纷的问题 请问房屋租赁合同上所有的条款，一旦租借者签字同意，就具有法律效益吗？一旦租借者有所违反，就得承受条款上的相应处罚是吗？
房屋出租合同上的条款有没有什么规定？我的房东在租借合同上面有一条规定是：租借必须满一年，未满一年者必须负责找到续租的人，如果没有找到就扣留所有押金（1000元），请问合同上的内容是可以由出租者自由定的吗？当时因为急着找房子住，所以就同意签订合同了。
如今由于工作关系要搬离，未满一年，而且没有按时找到续租人，房东扣留了押金，请问相关专家，是不是我的这1000元押金就要不回来了？谢谢！
房屋出租合同上的条款有没有什么规定？我的房东在租借合同上面有一条规定是：租借必须满一年，未满一年者必须负责找到续租的人，如果没有找到就扣留所有押金（1000元），请问合同上的内容是可以由出租者自由定的吗？当时因为急着找房子住，所以就同意签订合同了。
如今由于工作关系要搬离，未满一年，而且没有按时找到续租人，房东扣留了押金，请问相关专家，是不是我的这1000元押金就要不回来了？谢谢！
2012-10-13 20:31 dodoyl……（上海－闸北区） 已有 3 位律师回答
1 朱君秀律师 2012-10-13 20:40
答：1、是的；2、协商产生；3、不是；4、是的，以合同显失公平为由申请法院撤销吧。
2 翟方进律师 2012-10-13 21:12
能不能要的回来，具体看合同的详细约定
3 王晔律师 2012-10-13 21:33
1、是的；
2、约定的违约责任不违反法律规定的，根据合同约定承担责任；
3、合同可以自由约定，违约金过高的可以申请法院予以调整
2、约定的违约责任不违反法律规定的，根据合同约定承担责任；
3、合同可以自由约定，违约金过高的可以申请法院予以调整