恳请律师帮我出出主意
恳请律师帮我出出主意 有一人向我借30万元，我已起诉并胜诉，判他向我偿还34万元。他无固定职业，现所能查到他的财产，只有他名下唯一一套120平米值120万元的商品房。但他在我起诉前已把他这套商品店全额登记抵押(抵押值120万元)给他一个非常好的朋友(肯定是虚假抵押，他朋友也肯定永远不会去起诉他)。恳请律师帮帮我：1：他和他朋友的虚假抵押登记期限是二年(即2014年)，那到2014前他朋友不去起诉他，他房子的登记抵押还有效吗？2：如果有效，那他和他朋友每二年重换新的假借条而不去起诉他，房子不就永久被他朋友抵押，而象我这样的债就永远没他房子的办法了吗？恳请律师帮我出出主意！
2012-10-13 10:14 ghjjhg（北京） 已有 14 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2012年10月13日 14时23分
你好，需要有证据证明他虚假抵押 。
2 陈晓云律师 2012-10-13 10:22
需要证明他虚假抵押，你作为利害关系人可以撤销其抵押
3 孙新律师 2012-10-13 10:38
申请法院强制执行，执行法官如果发现他们虚假抵押可进行强制
4 110网律师律师 2012-10-13 10:48
建议委托律师维权
5 李同红律师 2012-10-13 11:09
需要有证据证明他虚假抵押
6 王晔律师 2012-10-13 11:14
需要有证据证明他虚假抵押
7 赵江涛律师 2012-10-13 11:44
要有证据证明他虚假抵押
8 孙新律师 2012-10-13 12:09
申请法院强制执行，执行法官如果发现他们虚假抵押可进行强制
9 徐卫东律师 2012-10-13 12:57
你可以搜集提供虚假抵押的证据或提供可以执行的其他财产线索
10 孙新律师 2012-10-13 14:18
需要有证据证明对方是虚假抵押，由执行法官强制执行该房产
11 付玉阁律师 2012-10-13 14:37
去法院申请强制执行。
12 孙新律师 2012-10-13 14:55
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
13 丁磊律师 2012-10-14 11:01
要看具体情况，建义来电详谈
14 李建成律师 2012-10-15 16:20
申请法院强制执行