请问，业主违约，我应如何起诉维权？
请问，业主违约，我应如何起诉维权？ 我6月底通过中介，与业主签了三方购房合同。签的是公积金+商业按揭贷款购房，并为业主垫资赎契。由于银行贷款需要买卖双方的相关资料才能审批房贷，在提交资料期间，业主方以出差为由，一直未提供相关资料，最终于9月初才将所有资料交给按揭公司。
银行和公积金收齐资料后审批的流程大概要1个月，现在业主方表示整个交易流程太慢，已经将该房产抵押给第三方贷款，无法与我交易，故单方面取消合同。我应该如何起诉，维护我的权益呢？
银行和公积金收齐资料后审批的流程大概要1个月，现在业主方表示整个交易流程太慢，已经将该房产抵押给第三方贷款，无法与我交易，故单方面取消合同。我应该如何起诉，维护我的权益呢？
2012-10-12 10:40 xmstar（广东－广州） 已有 3 位律师回答
1 110网律师律师 2012-10-12 12:44
起诉维权
2 黄晓芸律师 2012-10-12 16:05
如果是这样，这属于业主的违约行为，根据以往我们的办案经验来说，一般大的中介公司、比如满堂红、中原等的合同都会有违约方面的约定，可以根据合同的约定追究对方的违约责任。不知道你们的合同具体是怎么约定的，为了对你自己负责，建议当面带上合同咨询律师，以设定维权的合理方案。
3 110网律师 2012-10-13 22:34
广州沈建魁律师答复如下: 业主的行为构成违约,你有权追究其违约责任.
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