租赁房，承租人是否一定能够居住其中？ 现在我居住的房子是公房，本来里面有4个户口
外婆，舅舅，我母亲，我。
今年3月外婆病逝了。
6月开始舅舅就要求我们按照相同面积的商品房价格，支付他30%的房价，换取他把户口迁出。
这套房子最早的承租人为我外婆，后因外婆在分房初期病危。
舅舅借机将他转成承租人。
之后外婆多次催促他将户口迁出，他都一直拖着不去办理。
但是从1996年开始，租赁房一直都是由我喝我母亲居住，一直以来的房费都是我和我母亲交付的。

现在问题是
1，他是否有权利问我们收取30%的房款来换取他户口的迁出？
2，如果我和我母亲坚持不支付他这笔房款，他是否可以强行与我们同住？
3，如外婆的其他子女共同作证，证明当初外婆要求他把户口迁出，是否有效？

这种事还是友好协商吧。你舅舅的目的就是要经济补偿的话，适当满足吧。让他变更承租人迁出户口，省得夜长梦多

他已经是承租人，即使不居住也有居住权。

1、你们是该房屋的同住人，有关费用仅限该承租房的租赁、水电费用，其他费用他无权收取。
2、他的户口尚未迁出，又是承租人，有居住权利。
3、迁户协议无效，关于人身事宜，不受法律保护。

你舅舅是承租人，从现状来看，你舅舅是权利人，有权居住；
应当考虑一下，当初你舅舅变更为承租人手续是否合法，不合法的话，可以起诉物业要求撤销你舅舅承租人。
尽快预约律师当面咨询，委托律师处理。

1、他无权收取。
2、他有居住权。
3、迁户协议无效。